|
B-Plan Neue Harth-Nord (pdf, 3,2 MB) |
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Neue Harth-Nord“ liegt südwestlich des Cospudener Sees im ehemaligen Tagebaubereich Zwenkau/Cospuden. Der Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplans erfolgte am 07.12.2000 durch die Verbandsversammlung des Zweckverbandes „Neue Harth“. Mit diesem Bebauungsplan wurden die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen, den BELANTIS Vergnügungspark Leipzig zu errichten. Das Gelände des Vergnügungsparkes umfasst ca. 53 ha plus ca. 20 ha für Parkplätze. Während des Bebauungsplanverfahrens stellten sich die Fragen des Natur – sowie des Lärmschutzes als besonders sensibel heraus. Die geplante Bebauung und Versiegelung wurde mit dem Bebauungsplan naturschutzrechtlich ausgeglichen und in Anspruch genommene Waldflächen wurden ersetzt. Zum Schutz des Landschaftsbildes wurden innerhalb der möglichen Sonderbauflächen Höhenzonen für die „Fahrgeschäfte“ festgesetzt. Die Einrichtungen von abgestuften „Lärmzonen“, mit denen verbindlich geregelt wird, an welcher Stelle wie viel Geräuschemissionen durch die Fahrgeschäfte entstehen dürfen, garantiert eine verträgliche Belastung des Umfeldes.
Der Bebauungsplan „Neue Harth-Nord“ wurde am 11.12.2001 rechtswirksam. BELANTIS wurde am 03.04.2003 eröffnet.
Klicken Sie auf das Bild, um den Bebauungsplan anzusehen. Der Plan beinhaltet farbig die Festsetzungen der 1. Änderung/Ergänzung des Bebauungsplanes sowie schwarz-weiß die Festsetzungen der Erstaufstellung vom 11.12.2001.
Textliche Festsetzungen (pdf, 1,1 MB)
